Promotion 36 LOGEMENTS - SERVOZ
Nature de l'opération:
Achat quatre parcelles dont une avec chalet existant. Démolition du chalet et construction de 3 bâtiments regroupant 27 appartements, 1 pôle médical, 2 commerces et 9 logements sociaux. Création d’un parking souterrain comprenant 55 places et création de 2 parkings extérieurs disposant de 22 places.
Rôle de Siss SA:
- S’associer avec un cabinet d’architecture, un assistant en maîtrise d’ouvrage et un notaire.
- Élaborer un projet en concordance avec les demandes de la commune.
- Créations de plans financier.
- Créer une offre et des prix de logements attractif pour les habitants de la vallée.
- Appuyer la commune lors des diverses réunions publiques.
- Synchroniser les divers intervenants à ce projet.
- Assurer un soutien juridique lors des divers problèmes.
- Juger la rentabilité du projet aux vues des contraintes imposées par la commune.
- Lancer des appels d’offres d’entreprises.
- Suivis du chantier jusqu’à la livraison des appartements.
Difficulté éventuelle:
- Négociation des prix des parcelles
- Créer une offre jusqu'a présente inexistante dans le secteur
- Maîtriser le coût de construction prévisionnelle
- Lancer les travaux à la date prévue dans les contrats de réservations
- Proximité entre les bâtiments rendant la vente sur plan délicate
Résultat:
Appartement en cours de commercialisation.
